Determining the increase in a building's appreciation rate due
to a reconstruction

J 2020

Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction

VRBKA, Jaromír, Tomáš KRULICKÝ, Tomáš BRABENEC a Jan HEJDA

Základní údaje

Originální název

Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction

Název česky

Určení zvýšení míry zhodnocení budovy v důsledku rekonstrukce

Autoři

VRBKA, Jaromír (203 Česká republika, garant, domácí), Tomáš KRULICKÝ (203 Česká republika, domácí), Tomáš BRABENEC (203 Česká republika) a Jan HEJDA (203 Česká republika, domácí)

Vydání

Sustainability, Basel, Switzerland, MDPI, 2020, 2071-1050

Další údaje

Jazyk

angličtina

Typ výsledku

Článek v odborném periodiku

Obor

50200 5.2 Economics and Business

Stát vydavatele

Švýcarsko

Utajení

není předmětem státního či obchodního tajemství

Odkazy

URL

Kód RIV

RIV/75081431:_____/20:00001827

Organizační jednotka

Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích

DOI

http://dx.doi.org/10.3390/su12187690

UT WoS

000584308000001

Klíčová slova česky

historická hodnota; hodnota nemovitosti; rekonstrukce

Klíčová slova anglicky

historical value; property value; reconstruction

Štítky

FIP_2, RIV20, SCOPUS, WOS

Změněno: 3. 12. 2020 10:32, Kateřina Nygrýnová

Anotace

ORIG CZ

V originále

The aim of this contribution is to determine the change in value of an older sample building assessed in the included case study as a result of its reconstruction. Valuation methods are applied, which, as it turns out, reveal the inaccuracy of the subjective view of the person who reconstructed the building. The resulting change in the value of the sample building is discussed from the point of view of the applied valuation methods and other value-creating aspects (subjective view of the owner on the value of the building, historical value of the building, etc.). The contribution concludes with recommendations for maximizing the increase in value of a property through its reconstruction so as to eliminate the risk of a decrease in its value.

Česky

Cílem tohoto příspěvku je zjistit změnu hodnotu starší ukázkové budovy hodnocené v zahrnuté případové studii v důsledku její rekonstrukce. Aplikují se oceňovací metody, které, jak se ukázalo, odhalují nepřesnost subjektivního pohledu osoby, která budovu rekonstruovala. Výsledná změna hodnoty vzorku budovy je diskutována z hlediska použitých oceňovacích metod a dalších hodnototvorných aspektů (subjektivní pohled majitele na hodnotu budovy, historickou hodnotu budovy atd.) . V závěru příspěvku jsou doporučení pro maximalizaci zvýšení hodnoty nemovitosti její rekonstrukcí tak, aby bylo vyloučeno riziko snížení její hodnoty.

Přiložené soubory

Determining_the_increase_in_a_building_s_appreciation_rate_due_to_a_reconstruction.pdf

Požádat o autorskou verzi souboru

Citovat

VRBKA, Jaromír, Tomáš KRULICKÝ, Tomáš BRABENEC a Jan HEJDA. Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction. Sustainability. Basel, Switzerland: MDPI, 2020, roč. 12, č. 18, s. nestránkováno, 14 s. ISSN 2071-1050. Dostupné z: https://dx.doi.org/10.3390/su12187690.

@article{55466,
   author = {Vrbka, Jaromír and Krulický, Tomáš and Brabenec, Tomáš and Hejda, Jan},
   article_location = {Basel, Switzerland},
   article_number = {18},
   doi = {http://dx.doi.org/10.3390/su12187690},
   keywords = {historical value; property value; reconstruction},
   language = {eng},
   issn = {2071-1050},
   journal = {Sustainability},
   title = {Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction},
   url = {https://www.scopus.com/record/display.uri?eid=2-s2.0-85091241772&origin=resultslist&sort=plf-f&src=s&st1=Determining+the+increase+in+a+building%27s+appreciation+rate+due+to+a+reconstruction&st2=&sid=a658153fb4645bc2afd572c23e2e1b1c&sot=b&sdt=b&sl=97&s=TI},
   volume = {12},
   year = {2020}
}

TY  - JOUR
ID  - 55466
AU  - Vrbka, Jaromír - Krulický, Tomáš - Brabenec, Tomáš - Hejda, Jan
PY  - 2020
TI  - Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction
JF  - Sustainability
VL  - 12
IS  - 18
SP  - nestránkováno
EP  - nestránkováno
PB  - MDPI
SN  - 20711050
KW  - historical value
KW  - property value
KW  - reconstruction
UR  - https://www.scopus.com/record/display.uri?eid=2-s2.0-85091241772&origin=resultslist&sort=plf-f&src=s&st1=Determining+the+increase+in+a+building%27s+appreciation+rate+due+to+a+reconstruction&st2=&sid=a658153fb4645bc2afd572c23e2e1b1c&sot=b&sdt=b&sl=97&s=TI
L2  - https://www.scopus.com/record/display.uri?eid=2-s2.0-85091241772&origin=resultslist&sort=plf-f&src=s&st1=Determining+the+increase+in+a+building%27s+appreciation+rate+due+to+a+reconstruction&st2=&sid=a658153fb4645bc2afd572c23e2e1b1c&sot=b&sdt=b&sl=97&s=TI
N2  - The aim of this contribution is to determine the change in value of an older sample building assessed in the included case study as a result of its reconstruction. Valuation methods are applied, which, as it turns out, reveal the inaccuracy of the subjective view of the person who reconstructed the building. The resulting change in the value of the sample building is discussed from the point of view of the applied valuation methods and other value-creating aspects (subjective view of the owner on the value of the building, historical value of the building, etc.). The contribution concludes with recommendations for maximizing the increase in value of a property through its reconstruction so as to eliminate the risk of a decrease in its value.
ER  -

VRBKA, Jaromír, Tomáš KRULICKÝ, Tomáš BRABENEC a Jan HEJDA. Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction. \textit{Sustainability}. Basel, Switzerland: MDPI, 2020, roč.~12, č.~18, s.~nestránkováno, 14 s. ISSN~2071-1050. Dostupné z: https://dx.doi.org/10.3390/su12187690.

Podrobný výpis o publikaci