J
2020
Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction
VRBKA, Jaromír, Tomáš KRULICKÝ, Tomáš BRABENEC and Jan HEJDA
Basic information
Original name
Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction
Name in Czech
Určení zvýšení míry zhodnocení budovy v důsledku rekonstrukce
Authors
VRBKA, Jaromír (203 Czech Republic, guarantor, belonging to the institution),
Tomáš KRULICKÝ (203 Czech Republic, belonging to the institution), Tomáš BRABENEC (203 Czech Republic) and Jan HEJDA (203 Czech Republic, belonging to the institution)
Edition
Sustainability, Basel, Switzerland, MDPI, 2020, 2071-1050
Other information
Type of outcome
Článek v odborném periodiku
Field of Study
50200 5.2 Economics and Business
Country of publisher
Switzerland
Confidentiality degree
není předmětem státního či obchodního tajemství
RIV identification code
RIV/75081431:_____/20:00001827
Organization unit
Institute of Technology and Business in České Budějovice
Keywords (in Czech)
historická hodnota; hodnota nemovitosti; rekonstrukce
Keywords in English
historical value; property value; reconstruction
V originále
The aim of this contribution is to determine the change in value of an older sample building assessed in the included case study as a result of its reconstruction. Valuation methods are applied, which, as it turns out, reveal the inaccuracy of the subjective view of the person who reconstructed the building. The resulting change in the value of the sample building is discussed from the point of view of the applied valuation methods and other value-creating aspects (subjective view of the owner on the value of the building, historical value of the building, etc.). The contribution concludes with recommendations for maximizing the increase in value of a property through its reconstruction so as to eliminate the risk of a decrease in its value.
In Czech
Cílem tohoto příspěvku je zjistit změnu hodnotu starší ukázkové budovy hodnocené v zahrnuté případové studii v důsledku její rekonstrukce. Aplikují se oceňovací metody, které, jak se ukázalo, odhalují nepřesnost subjektivního pohledu osoby, která budovu rekonstruovala. Výsledná změna hodnoty vzorku budovy je diskutována z hlediska použitých oceňovacích metod a dalších hodnototvorných aspektů (subjektivní pohled majitele na hodnotu budovy, historickou hodnotu budovy atd.) . V závěru příspěvku jsou doporučení pro maximalizaci zvýšení hodnoty nemovitosti její rekonstrukcí tak, aby bylo vyloučeno riziko snížení její hodnoty.
Displayed: 30/12/2024 14:34