J
2020
Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction
VRBKA, Jaromír, Tomáš KRULICKÝ, Tomáš BRABENEC a Jan HEJDA
Základní údaje
Originální název
Determining the increase in a building's appreciation rate due to a reconstruction
Název česky
Určení zvýšení míry zhodnocení budovy v důsledku rekonstrukce
Autoři
VRBKA, Jaromír (203 Česká republika, garant, domácí),
Tomáš KRULICKÝ (203 Česká republika, domácí), Tomáš BRABENEC (203 Česká republika) a Jan HEJDA (203 Česká republika, domácí)
Vydání
Sustainability, Basel, Switzerland, MDPI, 2020, 2071-1050
Další údaje
Typ výsledku
Článek v odborném periodiku
Obor
50200 5.2 Economics and Business
Stát vydavatele
Švýcarsko
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Kód RIV
RIV/75081431:_____/20:00001827
Organizační jednotka
Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích
Klíčová slova česky
historická hodnota; hodnota nemovitosti; rekonstrukce
Klíčová slova anglicky
historical value; property value; reconstruction
V originále
The aim of this contribution is to determine the change in value of an older sample building assessed in the included case study as a result of its reconstruction. Valuation methods are applied, which, as it turns out, reveal the inaccuracy of the subjective view of the person who reconstructed the building. The resulting change in the value of the sample building is discussed from the point of view of the applied valuation methods and other value-creating aspects (subjective view of the owner on the value of the building, historical value of the building, etc.). The contribution concludes with recommendations for maximizing the increase in value of a property through its reconstruction so as to eliminate the risk of a decrease in its value.
Česky
Cílem tohoto příspěvku je zjistit změnu hodnotu starší ukázkové budovy hodnocené v zahrnuté případové studii v důsledku její rekonstrukce. Aplikují se oceňovací metody, které, jak se ukázalo, odhalují nepřesnost subjektivního pohledu osoby, která budovu rekonstruovala. Výsledná změna hodnoty vzorku budovy je diskutována z hlediska použitých oceňovacích metod a dalších hodnototvorných aspektů (subjektivní pohled majitele na hodnotu budovy, historickou hodnotu budovy atd.) . V závěru příspěvku jsou doporučení pro maximalizaci zvýšení hodnoty nemovitosti její rekonstrukcí tak, aby bylo vyloučeno riziko snížení její hodnoty.
Zobrazeno: 23. 12. 2024 01:04