2019
Methodology for determining the rate of return on rental of built-up land
VRBKA, Jaromír, Petr JUNGA a Tomáš KRULICKÝZákladní údaje
Originální název
Methodology for determining the rate of return on rental of built-up land
Název česky
Metodika ke stanovení míry výnosu z pronájmu zastavěného pozemku
Autoři
VRBKA, Jaromír (203 Česká republika, garant, domácí), Petr JUNGA (203 Česká republika, domácí) a Tomáš KRULICKÝ (203 Česká republika, domácí)
Vydání
Ad Alta: Journal of interdisciplinary research, Hradec Králové, Czech Republic, Magnanimitas, 2019, 1804-7890
Další údaje
Jazyk
angličtina
Typ výsledku
Článek v odborném periodiku
Obor
50200 5.2 Economics and Business
Stát vydavatele
Česká republika
Utajení
není předmětem státního či obchodního tajemství
Kód RIV
RIV/75081431:_____/19:00001681
Organizační jednotka
Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích
UT WoS
000507312800064
Klíčová slova česky
obvyklé nájemné; simulovaná metoda nájemného; zastavěná plocha
Klíčová slova anglicky
usual rent; simulated rent method; built-up land
Změněno: 22. 4. 2020 14:17, Ing. Anna Palokha
V originále
The aim of the paper is to compile a valid methodology for determining the usual amount of rent for 2016 and verify this procedure on a model example. For the determination of the usual amount of rent for the use of built-up land in 2016, the so-called simulated rent method was used, which is based on the rate of performance of immovable properties. The immovable property performance for 2016 was set at 5%. The usual amount of annual rent for a model built-up land should be, according to the usual prices from 2016, CZK 33,809 according to the used method.
Česky
Cílem příspěvku je sestavit platnou metodiku pro stanovení obvyklé výše nájemného za rok 2016 a ověřit tento postup na vzorovém příkladu. Pro stanovení obvyklé výše nájemného za využití zastavěného pozemku v roce 2016 byla použita tzv. Metoda simulovaného nájemného, která je založena na míře plnění nemovitého majetku. Realizace nemovitostí v roce 2016 byla stanovena na 5 %. Obvyklá výše ročního nájemného za modelovou zastavěnou půdu by měla být podle obvyklých cen od roku 2016 a podle použité metody 33 809 Kč.