DOMOV PRO SENIORY - ŠEVĚTÍN Autor diplomové práce: Bc. Jiří Váchal Vedoucí diplomové práce: Ing. Zuzana Kramářová, Ph.D. Oponent diplomové práce: Ing. Blanka Pelánková České Budějovice, únor 2021 Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Fotka uživatele VŠTE České Budějovice. PROJEKT NOVOSTAVBY OBJEKTU OBČANSKÉHO VYBAVENÍ NA ÚROVNI STUDIE A DOKUMENTACE KE STAVEBNÍMU POVOLENÍ OBSAH: 1.Cíl práce 2.Lokalizace stavby 3.Parametry objektu 4.Provozní schéma budovy 5.Půdorysy a řezy objektem 6.Architektonické provedení fasády 7.Konstrukční schéma 8.Energetické schéma 9.Odpovědi na otázky vedoucího, oponenta a hodnotící komise CÍL PRÁCE •Volba přínosného objektu pro společnost a komunitu •Lokalizace vhodného místa k realizaci stavby •Provedení průzkumu místa výstavby •Zpracování architektonické studie •Zpracování dokumentace ke stavebnímu povolení –D.1.1. Architektonicko-stavební řešení –D.1.3. Požárně bezpečnostní řešení –D.1.4. Technika prostředí staveb • ŠIRŠÍ LOKALIZACE MĚSTYS ŠEVĚTÍN ZVOLENÉ ÚZEMÍ ZVAŽOVANÉ ÚZEMÍ ŠIRŠÍ VZTAHY OKOLÍ SITUACE PARAMETRY OBJEKTU Místo výstavby: parc.č. 124/4, 124/5, 124/6, 124/37, 124/38, 124/39, k.ú. Ševětín Zastavěná plocha 861,09 m2 Obestavěný prostor 12130 m3 Užitná plocha celkem 3088,5 m2 Obytná plocha 609 m2 Ostatní zpevněné plochy 562,3 m2 Počet bytových jednotek 22 (18x 1+kk, 4x 2+kk) Počet ubytovaných 26 Počet zaměstnanců 11 Celková spotřeba vody 1 125 m3/rok Odhadovaná cena stavby 108 635 602 kč Sousední parcely: parc.č. 124/32, 124/10, 124/36, 124/9, 124/8, 124/35, 124/3, 124/7, 851/3, 108/1, 108/2, 108/3, 107/1 k.ú. Ševětín Počet parkovacích míst před objektem: 8+2 Počet parkovacích míst v objektu: 11+1 PŮDORYS SUTERÉNU PŮDORYS 1NP PŮDORYS 2NP PŮDORYS 3NP ŘEZ A-A´ POHLEDY POHLEDY KONSTRUKČNÍ SCHÉMA ENERGETICKÝ ŠTÍTEK OBÁLKY BUDOVY ENERGETICKÉ SCHÉMA DOPLŇUJÍCÍ DOTAZY VEDOUCÍHO DIPLOMOVÉ PRÁCE •Vysvětlete, proč se nelze v žádné z částí Souhrnné technické části pouze/ bez uvedení souhrnu odkazovat na jinou • •Uveďte, zda jste při návrhu schodiště s výtahem neuvažoval i nad variantou bez vnitřního vyzdění a co vás vedlo k vašemu řešení. • •Popište rozdíl mezi záborem ZPF trvalým a dočasným. Zároveň uveďte v čem se liší výpočet odvodů za takový zábor. Je pro vaši stavbu nutné uvažovat se záborem a jakým? V případě, že ano, jak stanovíte výši odvodů? • •Jakou úpravu musí mít okenní výplně O/3 v místnostech bytů v koupelnách, aby splňovaly tyto byty požadavky na plně bezbariérové užívání? •Popište rozdíl mezi záborem ZPF trvalým a dočasným. Zároveň uveďte v čem se liší výpočet odvodů za takový zábor. Je pro vaši stavbu nutné uvažovat se záborem a jakým? V případě, že ano, jak stanovíte výši odvodů? • Zákon č. 344/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu • Vyhláška č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany • Vyhláška č. 13/1994 Sb., (úprava podrobností ochrany ZPF) INFORMACE Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ ROZDĚLENÍ VYUŽITÉ PLOCHY Dle zákona 334/1992 - § 9 Veřejně prospěšná stavba umísťená v proluce o velikosti do 0,5 ha (nepodléhá souhlasu o vynětí) Plocha podléhající souhlasu žádosti orgánu ochrany zemědělského půdního fondu o trvalé vynětí ze ZPF Plocha dočasného záboru ZPF po dobu kratši než 1 rok, včetně doby k uvedeni zemědělské půdy do původniho stavu (nepodléhá souhlasu o vynětí) CENA = Plocha vyňaté půdy x Cena za vynětí (Bonita půdy) x Koeficient třídy ochrany půdy CENA = 1772 m2 x 7,77 Kč / m2 x 6 (koeficient) = 82.611,- Kč • •Jakou úpravu musí mít okenní výplně O/3 v místnostech bytů v koupelnách, aby splňovaly tyto byty požadavky na plně bezbariérové užívání? DOPLŇUJÍCÍ DOTAZY OPONENTA DIPLOMOVÉ PRÁCE •Jak bude zabezpečen přístup na střechu a kde bude případně skladován žebřík? • •Za jakých podmínek nemusí být dodržena minimální výška parapetu okna (řez AA schodiště)? • •Jak bude zabezpečen přístup na střechu a kde bude případně skladován žebřík? • •Za jakých podmínek nemusí být dodržena minimální výška parapetu okna (řez AA schodiště)?