Obnova objektů v konkrétní lokalitě
Bc.Kateřina Brejchová, DiS. (8156)
Únor 2018
•Vedoucí DP: doc. Dr. Ing. Luboš Podolka
•Oponent DP: Ing. Jan Zugárek

Cíl práce
lCílem diplomové práce je návrh a zpracování stavební projektové dokumentace obnovy objektů se
zaměřením na rekonstrukce omítek objektu, posouzení vhodnosti skladby dostupných omítek vnitřních,
vnějších, soklových s ohledem na podmínky a požadavky památkové péče.

Hotel Bechyně
– Diagnostika fasád objektu
lCílem průzkumu bylo:
lkontrolní stanovení míry zasažení objektu vlhkostí,
linformativní stanovení pevnosti zdiva pro budoucí návrh zastřešení dvora,
linformativní stanovení materiálové báze použitých omítek,
lkonstatování závěrů jako podkladů pro následný návrh sanace.
l

Stanovení vlhkosti zdiva



Stanovení zasolení zdiva



Laboratorní analýza omítek



Výsledky
lNa základě zjištěného stavu vlhkosti nelze hovořit o zásadním vlhkostním problému v rozsahu
diagnostikovaných stěn (pouze sokl).
lPřítomnost obsahu solí ve zdivu vypovídá o jejich aktivním transportu do zdiva spolu s vlhkostí z
okolního terénu. Zvýšené množství síranů může být způsobeno jejich transportem z dešťové (kyselé)
vody
lZdivo kamenné (opuka), lokálně doplněné pálenou cihlou (instalace, technické otvory apod.).
lMalta V1- křemenné plnivo (kamenivo), pojivem je pravděpodobně hydraulické vápno s přídavkem
strusky.
lMalta V2 - uhličitanové kamenivo, pojivem je pravděpodobně mírně hydraulické vápno.
lMalta V3 - křemenné plnivo, pojivem je buď hydraulické vápno s přídavkem strusky, nebo směsný
cement.
l
l
l

Návrh opatření
lSanační opatření navrhuji v následujícím rozsahu:
oprovedení vodorovné chemické infuzní clony u obvodové stěny těsně nad terénem,
oaplikace vhodných omítek ploch obvodových stěn do dvora do jednotné úrovně 1,5 m
oaplikace vhodných omítek u ploch u ploch kuchyně do jednotné úrovně 1,5 m ,
oprovedení uvolňujícího provětrávaného kanálku podél obvodových stěn dvora ze strany dvora pod
úrovní izolačních nášlapných vrstev,
ozajištění pravidelné výměny (cirkulace) vzduchu v oblasti vnitřního zastřešeného dvora.
o

Hotel Bechyně
– Návrh dispozičního řešení objektu
lPočet stávajících pokojů, celkem 55 - 56 lidí:
l2.NP = 22 ks dvoulůžkových pokojů (44 lidí), 1 ks 3-4 lůžkový pokoj se dvěma místnostmi
(3 – 4 lidé).
l3.NP = 4 ks dvoulůžkových pokojů (8 lidí).
l
lNávrh navýšení kapacity, nové pokoje celkem 45 - 46 lidí:
l2.NP = jsou vytvořeny 3 nové dvoulůžkové pokoje (6 lidí).
l3.NP = je vytvořeno 18 nových dvoulůžkových pokojů (36 lidí) a 1 nový 3 – 4 lůžkový pokoj se dvěma
místnostmi (3 - 4 lidé).
l
lDle této studie je výsledná ubytovací kapacita100 – 102 lidí
o
o

lVarianta č.1 (konferenční sály)
oV této variantě je možné využívat novou dispozici jako malý a velký konferenční sál s možností
měnit malý sál na vinárnu případně pivnici. Zásobovací dvůr je zmenšen po délce tak, aby bylo možné
využívat část dvora jako sklady. Nové sociální zařízení je dimenzované zhruba na 250 lidí. Nová
chodba mezi velkým sálem a stávajícím objektem umožňuje zásobování restaurace v přední části hotelu
bez vlivu na provoz v sále a zároveň propojuje druhé hotelové schodiště s přední částí.
lVarianta č.2  (balneo a vodoléčba)
oV této variantě je prověřena možnost vybudování malého lázeňského centra s balneo provozem,
vodoléčbou, případně fyzioterapií. Konkrétní členění, počet místností a léčebných zařízení se musí
dopracovat podle konkrétních požadavků budoucího provozovatele. V této studii se počítá s cca 30
pacienty najednou.
oStejně jako ve variantě č.1 je zásobovací dvůr zmenšen po délce tak, aby bylo možné využívat část
dvora jako sklady. Zůstává zachována nová chodba podél stávajícího objektu z varianty č. 1, která
umožňuje zásobování restaurace v přední části hotelu bez vlivu na provoz Balneo a zároveň propojuje
druhé hotelové schodiště s přední částí.
o
o

LŠ Písek - Snížení energetické náročnosti
lSvislé konstrukce - severní fasáda
oKZS deskami z MW tl. 160 MM, TR15,  = 0,039 W/mK.
oZateplení ostění MW tl. 40 mm (pouze severní fasáda).
oVnější parapety oken budou zatepleny tepelnou izolací tl. Min. 20 mm s provedenou výztužnou
vrstvou.
oNové prvky - profilované lišty a dekorace vyrobené z polystyrenu EPS 150 potažené finální fasádní
stěrkovou hmotou na bázi akrylátu, která zajišťuje ochranu před povětrnostními vlivy. Po nalepení
se profily přetírají elastickou fasádní barvou.
-
-
o
o

LŠ Písek - Snížení energetické náročnosti
I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\LŠ Písek - prováděčka\foto\DSC_0010.JPG I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\LŠ
Písek - prováděčka\foto\DSC_0013.JPG

RD Třeboň - Stavební úpravy objektu č.p.156 a č.p.122
lSanační opatření navrhuji v následujícím rozsahu:
oObsah vlhkosti je hodnocen jako nízký, pouze u sond S4/1, S5/1 a S6/1 v úrovni cca 20 cm nad
podlahou v interiéru je vlhkost hodnocena jako vysoká.
oStupeň zasolení: chloridy - sondy S1 až S3 vysoký, sondy S4 až S6 nízký.
oSanační a odvlhčovači systém Supersan, do výškové úrovně minimálně 2,00 m od úrovně podlahy 1 NP.
Sanační a odvlhčovací omítku nutno aplikovat v minimální tloušťce 25 mm na odpovídající podklad,
tzn. očištěné a prachu zbavené zdivo, spáry zdiva proškrabané do hloubky 20 mm.
o
o
I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\třebon\Foto\2009-11-09-1542-05\z ulice.jpg

RD Třeboň - Stavební úpravy objektu č.p.156 a č.p.122
I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\třebon\Foto\2009-11-09-1542-05\09112009113.jpg
I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\třebon\Foto\2009-11-19\P1010021.JPG
I:\Katka_DIPLOMKA\Podklady\třebon\Foto\2009-11-19\P1010017.JPG

Stručné závěrečné zhodnocení
lNa základě provedených průzkumů byla zpracována projektová dokumentace obnovy objektů:
lHotel Bechyně:
oSanační opatření
oNávrh dispozičního řešení
lLŠ Písek
oSnížení energetické náročnosti stávajícího objektu
lMěstský dům Jindřichův Hradec
oNávrh obnovy fasády
lRD Třeboň č.p.156 a č.p.122
oSanační opatření
oCelková obnova objektu
o

lDěkuji za pozornost