VÝBĚR SUBDODAVATELE A JEHO VLIV NA VÝŠI NÁKLADŮ STAVBY A KVALITU PROVÁDĚNÝCH PRACÍ AUTOR BAKALÁŘSKÉ PRÁCE: HELENA VONDRUŠOVÁ VEDOUCÍ BAKALÁŘSKÉ PRÁCE: Ing. TEREZIE VONDRÁČKOVÁ, Ph.D. OPONENT BAKALÁŘSKÉ PRÁCE: prof. Ing. VĚRA VOŠTOVÁ, CSc. http://is.vstecb.cz/do/5610/pr/flier/obr/logo_vste.jpg VYSOKÁ ŠKOLA TECHNICKÁ A EKONOMICKÁ V ČESKÝCH BUDĚJOVICÍCH PROČ JSEM SE ROZHODLA ŘEŠIT DANÝ PROBLÉM •Téma je mi profesně blízké •Kvalitní subdodavatel s přijatelnou cenou je dnes aktuálním tématem • CÍL PRÁCE •Cílem práce je provést analýzu vlivu subdodavatelů na výši celkových nákladů stavby na konkrétním příkladu výstavbového projektu včetně vlivu subdodávek na kvalitu prováděných prací. V práci budou vytvořena obecná doporučení v závislosti na ustanovení smlouvy o dílo s důrazem na část o reklamaci. • VÝBĚR SUBDODAVATELE A JEHO PRŮBĚH •Základní pojmy (dodavatel, subdodavatel, smlouva, reklamace, normy,…..) •Výběr subdodavatele v předvýrobní a výrobní fázi •Dodavatelem zakázky •Investorem zakázky •Cena za dílo a její platnost •Databáze subdodavatelů • • PŘED ZAPOČETÍM PRACÍ A V PRŮBĚH REALIZACE DÍLA •Smlouva o dílo •Kontrola kvality staveb •Reklamace a záruka • VÝZKUMNÝ PROBLÉM •Ekonomické vyhodnocení realizace zakázky v předvýrobní fázi •Porovnání finanční náročnosti realizace pouze subdodavateli •Ostatní rozhodující kritéria (záruky za dílo, podmínky provádění, termíny provádění) •Posouzení zda je možné realizovat pouze subdodavateli nebo zda je nutné provedení vybraných prací vlastními zaměstnanci POUŽITÉ METODY •Metoda sběru dat •Analýza dokumentů •Pozorování •Rozhovor •Metoda zpracování dat •Metoda analýzy •Metoda vyhodnocení dat •Metoda komparace •Metoda dedukce POROVNÁNÍ KONKRÉTNÍHO VÝSTAVBOVÉHO PROJEKTU •Střední odborní učiliště skládající se ze 7 objektů •3163 m2 výplní otvorů oken a dveří •8259 m2 tepelné izolace stěn •2782 m oplechování zdí a parapetů •7624 m2 střechy •1891 m2 vyzdívek •12679 m2 lešení •Tato zakázka byla získána za 24 626 452 Kč • POROVNÁNÍ CEN KONKRÉTNÍ STAVBY REALIZACE VLASTNÍMI ZAMĚSTNANCI NEBO SUBDODAVATELI •PROVEDENÍ VLASTNÍMI ZAMĚSTNANCI •+ Výhodnější ceny •- Vysoké náklady v období bez práce •- Firma není většinou schopna pokrýt odborné práce • •PROVEDENÍ SUBDODAVATELI •+Minimální náklady v období bez práce •- Nutné zajištění koordinace subdodavatelů •- Zvýšená administrativa se subdodavateli •- Závislost na cenových nabídkách subdodavatelů OSTATNÍ KRITÉRIA VÝBĚRU SUBDODAVATELE •Termín provedení díla •Záruky za dílo •Podmínky provedení • SMLOUVA O DÍLO •Termíny •Cena díla •platební podmínky •ostatní ujednání •Závěrečná ujednání KVALITA PRÁCE A JEJÍ REKLAMACE •Kvalita práce •Náklady zabezpečující jakost •Kontrola jakosti •Prevence kvality •Reklamace •Reklamace v záruční době •Přezkoumání reklamace •Vypořádání • • • VÝSLEDEK POROVNÁNÍ •Vysoutěžená cena je 24 626 452 Kč •Zakázka je ztrátová o 2 409 615 Kč Sample table with 3 columns, 4 rows cena Způsob provedení Okna 7 092 464 Vlastní Fasáda 11 490 884 DV stav s.r.o. Střecha 6 537 182 DV stav s.r.o. Vyzdívky 1 915 537 Vlastní Celkem 27 036 067 NÁVRHY OPATŘENÍ •Důsledná příprava rozpočtů do výběrových řízení •Kontrola rozpočtu s projektem •Práce vyžadující náročnější technologie provádět subdodavateli •Školení pracovníků •Kvalitní smlouva o dílo ZÁVĚR •Bylo provedeno porovnání ceny nákladů konkrétního výstavbového projektu •Byla vytvořena obecná doporučení v závislosti na ustanovení smlouvy o dílo •V práci bylo avizováno, že pro kvalitu stavby je důležitá její kontrola •Časté reklamace svědčí o nekvalitní práci OTÁZKY VEDOUCÍHO PRÁCE A OPONENTA •K čemu slouží tzv. Seznam kvalifikovaných dodavatelů? •Jaký je Váš názor na skutečnost, že technické normy nejsou závazné? •Jak probíhá školení pracovníků v posuzovaných firmách? •Kdo je p. Dvořák – str. 37? • DĚKUJI VÁM ZA POZORNOST.