Životní cyklus stavby BIM od návrhu po užívání stavby a FM
Bakalářská práce


Motivace
q Spojení praxe se studiem,
q Aplikování teorie do profesního života,
q Pojem Facility Management, jak je skutečně vnímán okolím,
q Aktuální téma práci v profesním životě,
q Možnost snižování nákladů a zároveň zvýšit efektivitu řízení.
2

q Zjistit role Facility managementu v životním cyklu budov,
q Využití BIM v oblasti Facility management,
q Srovnání SW nástrojů Autodesk Revit a ArchiCAD,
q Hlavní zaměření je na fázi užívání životního cyklu budovy.
Cíl práce
3

?Jaké požadavky kladou na budovu jednotlivé fáze jejího životního cyklu?
? Jak je vůbec oblast Facility management vnímána ve skutečnosti?
? Jaké činnosti a služby vykonává FM v praxi?
? Lze pro řízení vykonávaných činností a služeb použít SW Autodesk Revit, nebo ArchiCAD, tedy BIM?
? Který z uvedených SW je výhodnější pro dané činnosti a služby?
Výzkumné otázky
4

1.Zjištění služeb a činností, které vykonává FM v praxi pomocí dotazníkového řešení.
2.Komparace získaných odpovědí respondentů.
3.Výběr nejčastěji vykonávaných činností a služeb v praxi.
4.Přiřazení jednotlivých parametrů ke zjištěným činnostem a službám.
5.Komparace SW Autodesk Revit, ArchiCAD a jejich možného využití pro dané činnosti a služby.
Použité metody a postupy
5

Získané výsledky
•Zastoupení činností FM v praxi
•Pojetí FM v praxi
6

Získané výsledky
•ArchiCAD
q BIM
q cena 150 000 CZK / licenci
q možnost propojení s CAFM, vlastní aplikace ArchiFM.net
q příjemnější uživatelské prostředí (subjektivní názor)
•Autodedk Revit
q BIM
q
q cena 70 000 CZK / měsíčně, forma pronájmu
q
q nemá vlastní CAFM systém, společnoct Cadstudio vytvořilo aplikaci BIMForMe, použití na správu
dokumentů
7

Shrnutí
8
q Pojem Facility management je stále vnímán pouze jako správa majetku a budov.
q
q ArchiCAD významně pomáhá Facility managementu udržovat aktuální data.
q
qPro efektivní řízení FM je nadále nutné využívat různé CAFM systémy a zároveň i různé CAD systémy.
q
qArchiCAD v kombinaci s aplikací ArchiFM.net umožňuje řídit FM nejen v oblastech správy budov a
majetku, ale i dle moderního (normového) pojetí FM.

?
?
?
Prostor pro dotazy
9

1.Jak k problematice BIM / FM přistupují v současné době jednotlivé složky výstavby?
q Stavební úřad nevyžaduje, projekce nedodává, stavební firmy nepoužívají.
q Investor přebírá iniciativu a požaduje po projekci.
q Vysoké vstupní náklady oproti standardní projekci.
q Výrobci prvků chápou situaci, vytváří vlastní knihovny, podporují OpenBIM
q Prodejci softwarů nabízejí stále původní CAD systémy.
q
Dotazy
10

2.Je současná technologie (zejména software) schopná bezezbytku naplnit cíle v práci popsané?
q Ne, stále se v praxi jedná o kombinaci několika softwarů.
q Pokud se použije ArchiCAD s aplikací ArchFM.net, je možné řídit FM v plném rozsahu. Ale i zde se
jedná o dvě různé aplikace, avšak již společně komunikující.
Dotazy
11

1.Vyplynulo z průzkumu, že by některý z respondentů používal údaje z FM pro určitou prediktivní
činnost?
q Dotazník byl zaměřen vždy na základní souhrn činností.
q Dotaz na vykonávání činnosti v oblasti údržba a provoz.
q Možnost odpovědi údržba a provoz.
q Zjištění konkrétních prediktivních činností je zajímavé téma na další širší výzkum.
Dotazy - oponent
12

2.Jaké vidí autor práce další výhody (kromě společného zdroje informací) při použití software typu
ArchiCAD, nebo Revit ve spojení s funkcemi FM?
q BIM – informace,
q Možnost řízení celého životního cyklu,
q Synchronizace dat,
q Snadnější spolupráce,
q Možnost simulací a analýz procesů,
q Strategické plánování a rozhodování.
Dotazy - oponent
13

Děkuji Vám za pozornost
•
14