Vysoká škola technická a ekonomická
v Českých Budějovicích
Ústav technické technologický
Bc. Pozemní stavby
Závěrečná zpráva
o průběhu semestrální
praxe
Andrei Ermichev (29885)
2023
Prohlášení
Prohlašuji, že jsem závěrečnou zprávu o průběhu semestrální
praxe vypracoval samostatně a že údaje zde uvedené jsou
pravdivé.
V Praze, dne: 25. 12. 2023 ………………………………………
Obsah
1 Úvod ....................................................................................................................................1
2 Náplň a průběh praxe...........................................................................................................2
3 Zhodnocení praxe...............................................................................................................3
4 Závěr....................................................................................................................................4
1
1 Úvod
- Webové stránky: Main - BAK Development
(www.bakdevelopment.cz)
- Představení společnosti v pár větách
Developerská společnost s více než 8 lety zkušeností v
oboru. Naší specializací jsou rezidenční nemovitosti –
bytové a rodinné domy v Praze a Středočeském kraji, které
si sami projektujeme a stavíme.
S vymýšlením a projektováním těch nejlepších míst pro
život nám pomáhá náš vlastní tým zkušených projektových
manažerů a in-house architekt s dlouholetými zkušenostmi
v oboru rezidenčních projektů
2
2 Náplň a průběh praxe
Příprava materiálů:
Provádění výběrového řízení dodavatelů, rozpočtování
materiálů, objednávání materiálů, kontrola termínu dodávek
materiálů, kontrola umístění materiálů na staveništi,
komunikace se stavbyvedoucím a dodavateli pro plánování
dodávek materiálů, změny a vratky materiálů, komunikaci s
klienty ohledně dodání nadstandardních materiálů,
komunikace s realizačními firmami, plánování realizaci
různých částí stavby.
Příprava projektové dokumentaci:
Příprava projektové dokumentaci, opravy a změny projektů,
projednání změn na stavebních úřadech, komunikaci s
klienty, návrh a změny dispozičních řešení, 3d modelování
pro prezentaci klientům, příprava zjednodušených
(marketingových) půdorysů jednotek, výpočty KPP, KZ,
komunikace s geodetem ohledně vytyčení a následující
překreslení hranic pozemků, příprava výkresu skutečného
provedení stavby, příprava výkresů přípojek. zaměření
objektu a příprava dokumentaci pro demolici, komunikace s
právnickým oddělením a příprava dokladové části projektu,
jednání s dotčenými orgány a vyřízení stanovisek.
3
3 Zhodnocení praxe
Pracuji v BAK Development víc než dva roky. Za tuto dobu
jsem se nejvíc času věnoval přípravě staveb, a to jak v přípravě
projektů tak i v průběhu výstavby. Na začátku jsem měl projekt
„Rezidence Nové Domy“ (Rezidence Nové Domy - BAK Development)
kde firma stavila 3 dvojdomky na Praze 6. Věnoval jsem se tomuto
projektu od doby zakoupení pozemku, proto jsem začínal od
takových prací jako organizace přípojek, uzavření smluv s
provozovateli vody a energii a pod. V průběhu projektu jsem se
podílel na rozpočtech materiálů, výběrových řízeních subdodavatelů
a opravoval jsem projektovou dokumentaci dle požadavků vědění
firmy a klientů. Celý tento projekt je už dokončen.
Během tohoto projektu jsem se připojil k týmu, který se
věnoval rekonstrukcí rodinného domu v Praze – Horoměřicích
(Viladům Ve Vilkách - BAK Development) v tomto projektu jsem nejvíc
pracoval s dodavateli materiálů. Také jsem navrhoval a opravoval
dispozice bytů dle požadavků klientů. Tento projekt také byl dokončen v
roce 2023.
Aktuálně pracuji na přípravě projektů:
Rezidence Vysočanská Vyhlídka – zahájení stavby Q2 2022
Rezidence Komořanská 17 - zahájení stavby Q3 2022
Tyto objekty stavíme teď.
4
4 Závěr
V závěru bych chtěl říct, že během prací ve firmě BAK
Development každý den se setkávám s problematikou
stavebního směru. Rozpočtováním, objednáváním a logistikou.
Také často pracuji v AutoCadu, 3Ds Maxu a ostatních
aplikacích. Zkušenosti, které získávám v prací, pomáhají mi ve
studiu, protože můžu si představit jak teorie vypadá v reálním
životě.