SMLOUVA o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení 2023 / 0124 / 1400 ČLÁNEK I. - SMLUVNÍ STRANY: Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích sídlo: Okružní 517/10, 370 01, České Budějovice - České Budějovice 4 IČO: 75081431 DIČ: CZ75081431 zastoupená: doc. Ing. Vojtěchem Stehelem, MBA, Ph.D., rektorem dále jen „budoucí obtížený“ nebo „budoucí povinný“ a Teplárna České Budějovice, a.s., sídlo: Novohradská 32, České Budějovice, PSČ 370 01, IČO: 60826835 DIČ: CZ60826835 zapsaná v obch. rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl B, vložka 637, zastoupená: Ing. Václavem Králem, předsedou představenstva Mgr. Martinem Žahourkem, členem představenstva dále jen „budoucí oprávněný“ ČLÁNEK II. - ÚVODNÍ USTANOVENÍ: 1. Budoucí obtížený prohlašuje, že je vlastníkem nemovitých věcí pozemků parc.č. 7/4, 10/5 a 11/4 v katastrálním území České Budějovice 4, zapsané na LV č. 1669 vedeném Katastrální úřadem pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště České Budějovice pro obec České Budějovice a kat. území České Budějovice 4 (dále jen „zatížené nemovité věci“ nebo též „služebný pozemek“). 2. V souladu se záměrem budoucího oprávněného realizovat stavbu zařízení „Horkovodní přípojka pro VŠTE“ (dále jen „stavba“) na zatížené nemovité věci, uzavírají smluvní strany tuto smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu – osobní služebnosti energetického vedení (dále jen „smlouva o smlouvě budoucí“). Jedná se o uložení horkovodního připojení. 3. Budoucí oprávněný je budoucím provozovatelem rozvodného tepelného zařízení coby součásti soustavy zásobování tepelnou energií na území vymezeném licencí. Rozvod tepelné energie je uskutečňován ve veřejném zájmu. Budoucí oprávněný má povinnost zajišťovat spolehlivé provozování, obnovu a rozvoj rozvodného tepelného zařízení na území vymezeném licencí, přičemž zřízení tohoto věcného břemene je ze strany budoucího oprávněného realizací této povinnosti. ČLÁNEK III. - PŘEDMĚT SMLOUVY O SMLOUVĚ BUDOUCÍ: 1. Předmětem této smlouvy o smlouvě budoucí je sjednání závazku obou smluvních stran po dokončení - resp. převzetí dokončené stavby budoucím oprávněným od jejího zhotovitele (datum podpisu protokolu o převzetí stavby) - uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení (dále jen “smlouva“), jejímž předmětem bude zřízení a vymezení věcného břemene osobní služebnosti energetického vedení podle ustanovení § 76 odst. 7 zákona č. 458/2000 Sb., energetický zákon, ve znění pozdějších předpisů, nepodléhající úpravě služebnosti inženýrské sítě v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „věcné břemeno“). Obsah věcného břemene bude specifikován smlouvou. Věcné břemeno se zřídí k zatíženým nemovitým věcem blíže popsaným v čl. II. odst. 1. této smlouvy o smlouvě budoucí ve prospěch oprávněného v rozsahu uvedeném ve smlouvě a vyplývajícím z příslušných ustanovení energetického zákona. 2. Budoucí obtížený touto smlouvou o smlouvě budoucí budoucímu oprávněnému formou věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení umožní zřídit právo využití služebných pozemků pro účely spočívající v uložení horkovodní přípojky do částí služebného pozemku a v právu vstupu a vjezdu na služebný pozemek za účelem zajištění údržby, provozu a odstraňování poruch včetně úprav, obnovy, výměry, modernizace a včetně jeho odstranění. 3. Průběh a rozsah věcného břemene bude vymezen v geometrickém plánu. Geometrický plán se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení. Rozsah věcného břemene bude zaměřen včetně ochranného pásma a jeho plocha bude uvedena v m2 . 4. Budoucí oprávněný se zavazuje do 12 měsíců od dokončení - resp. převzetí dokončené stavby budoucím oprávněným od jejího zhotovitele na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, vyhotovení smlouvy o VB včetně návrhu na zahájení řízení, podání návrhu na zahájení řízení na příslušné KP KÚ včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. ČLÁNEK IV. - PODSTATNÉ NÁLEŽITOSTI SMLOUVY O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE: 1. Věcné břemeno – osobní služebnost energetického vedení bude zřízeno na dobu časově neomezenou. 2. Věcné břemeno - služebnost bude zřízena bezúplatně, přičemž předpokládaný rozsah věcného břemene je cca 87 m2 . 3. Budoucí obtížený bere na vědomí, že distribuční soustava, která bude umístěna na Zatížených nemovitých věcech, bude chráněna ochrannými pásmy dle energetického zákona. Ochranné pásmo slouží k zajištění spolehlivého provozu zařízení parovodní soustavy a k ochraně života, zdraví a majetku osob. ČLÁNEK V. - ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ: 1. Budoucí obtížený současně touto smlouvou o smlouvě budoucí souhlasí se vstupem (a vjezdem) budoucího oprávněného, popř. jím pověřených třetích osob na zatíženou nemovitou věc v souvislosti s realizací stavby. Umístění vedení horkovodu je patrné z přiloženého situačního snímku (popř. snímku katastrální mapy), jenž je součástí této smlouvy o smlouvě budoucí. 2. Tato smlouva o smlouvě budoucí nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu zástupci obou smluvních stran. Tato smlouva o smlouvě budoucí se uzavírá na dobu určitou do doby uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – osobní služebnosti energetického vedení, nejdéle však na dobu osmi let ode dne podpisu. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy o smlouvě budoucí přechází v plném rozsahu i na právní nástupce obou smluvních stran. 3. V případě, že stavba nebude z jakýchkoliv důvodů realizována nebo pokud služebný pozemek nebude dotčen, nejsou smluvní strany výše uvedenými závazky vůči tomuto nedotčenému služebnému pozemku vázány. Budoucí oprávněný tuto skutečnost písemně oznámí budoucímu obtíženému. 4. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu o smlouvě budoucí pouze oboustranně odsouhlasenými a běžně číslovanými písemnými dodatky. 5. Smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží 1 její vyhotovení. 6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. 7. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. PŘÍLOHA Č.1.: Situační výkres V (ve): Českých Budějovicích, dne: ………… V (ve): Českých Budějovicích, dne: ………… Za budoucího obtíženého: Za budoucího oprávněného: ________________________________ Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích doc. Ing. Vojtěch Stehel, MBA, Ph.D. rektor _________________________ Teplárna České Budějovice, a.s. Ing. Václav Král předseda představenstva _________________________ Teplárna České Budějovice, a.s. Mgr. Martin Žahourek člen představenstva