Услуга управление строительством

• расширяет сферу деятельности управления проектом на этапе строительства на прямой контроль строительных работ. ых работ.

Услуга управление строительством

Профессиональный подход к планированию, координации, управлению, контролю и обеспечению реализации проектов.

Цель: 
удовлетворение всех требований заказчика к продолжительности строительства, стоимости и качеству работы.
Проектная документация
Содержит два основных раздела:

• архитектурно-градостроительное решение
• сметную стоимость строительства

= пакет документов подготавливленный для конкретного объекта и использованный для получения разрешения на строительство.

Подрядчик

= организация, которой можно передать ряд внутренних услуг компании-заказчика, в том числе на основе использования (например, аренды) его программных продуктов, приложений, технических средств и фрагментов инфраструктуры.

Субподрядчик
= фирма, привлекаемая генеральным подрядчиком к участию в сооружении объекта. Обычно субподрядчики выполняют проектные, отдельные строительно-монтажные работы и другине работы.

Клиент
• в прямом договорном отношении с подрядчиком
• клиент может управлять и радикально влиять на весь процесс строительства.
• Система управления строительством поддерживает конкурентную борьбу между специализированными субподрядчиками --- низшая общуя сумма затрат на строительство

Управление строительством

Услуга управление строительством расширяет сферу деятельности управления проектом на этапе строительства на прямой контроль строительных работ. Управление строительством является профессиональным подходом к планированию, координации, управлению, контролю и обеспечению реализации проектов с целью удовлетворения всех требований заказчика к продолжительности строительства, стоимости и качеству работы.

Все строительные работы осуществляются различными подрядчиками, которые находятся в прямом договорном отношении с клиентом. Разработка проектной документации производится организацией, которая также находится в прямом договорном отношении с клиентом, однако строительный менеджер может нести ответственность за координацию деятельности данной организации..

Этот метод строительства предоставляет заказчику полный контроль над целым проектом и позволяет ему влиять на сроки, стоимость и качество работы. Во рамках этой службы предпирятие предоставляет услуги дизайнера и строительного подрядчика, особенно свои технические и управленческие знания и опыт, но заказчик при этом не несет дополнительные расходы.

Учитывая, что все строительные работы осуществляются порядчиками, избранными в конкурсе, и находящимися впоследствии в прямом договорном отношении с клиентом, клиент может управлять и радикально влиять на весь процесс строительства. Система управления строительством поддерживает конкурентную борьбу между специализированными субподрядчиками на различных конкурсах, тем самым значительно снижая общую сумму затрат на строительство.

Bопросы к теме:

1. Что значит выражение управление строительством?
2. Какое преимущество  имеет услуга управление строительством?
3. Где выбираются предприятия, которые осуществляют строительные работы?
4. Кто производит разработку проектной документации?