Závěrečná práce Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/03.0035 Osnova • oceňování stavby • výkaz výměr • položkový rozpočet • program Kros Rozpočty a propočty • Ocenění stavby se zpracovává podle projektové dokumentace nebo se oceňuje již zpracovaný slepý rozpočet. • Položkový rozpočet • Výkaz výměr • Slepý rozpočet • Čerpání rozpočtu • Při přípravě dokumentů či výstupů je třeba dodržovat veškeré právní normy spojené s prováděnou činností, zachovávat nestrannost doporučení a mlčenlivost. Položkový rozpočet • Položkový rozpočet stavby je jeden z nejdůležitějších dokumentů stavby. • Součástí tohoto rozpočtu je i výkaz výměr. • Na základě tohoto dokumentu je stavba prováděna a fakturována. • Jednotlivé ceny položek rozpočtu jsou určujícími pro stanovení fakturační ceny v návaznosti na objem provedených prací za dané období a odčerpáním množství provedených prací z položkového rozpočtu. Výkaz výměr • Výkaz výměr je aparát, který je určen pro provedení výpočtu množství zadané položky. • Přesně udává na základě projektové dokumentace množství jednotlivých položek stavebních prací, tzn.udává číselný kód položky, popis položky (co všechno obsahuje) a výpočet množství. • Výkaz výměr je specifickou součástí rozpočtu či kalkulace. • Pro každou jednotlivou položku rozpočtu je nutno specifikovat přesné množství, tzn. přečíst tyto údaje z projektové dokumentace. • Tato činnost je časově velmi náročná a rovněž závisí na kvalitě poskytnuté projektové dokumentace. • Výkaz výměr je dobrým nástrojem pro investora pro kontrolu fakturovaných víceprací. Slepý rozpočet • Používá se zejména pro výběr dodavatele stavby. • Pro jednotné zadání stavebních dodávek se používá tzv. slepý rozpočet, který obsahuje veškeré práce včetně jejich množství podle projektové dokumentace stavby. • Se zpracovaným slepým rozpočtem se oslovují konkrétní stavební firmy, aby jej ocenily, ale již si nemohou ověřit použité rozměry pro výpočet výkazu výměr. KROS plus – oceňování a řízení stavební výroby • Komplexní nástroj pro tvorbu rozpočtu, kalkulací stavebních prací a sledování stavební zakázky. • Jako jediný v ČR obsahuje kompletní podobu Cenové soustavy ÚRS a je schopen pracovat s jakoukoliv jinou databází cen stavebních prací. • Program je složen z modulů, které pokrývají celý proces výstavby – od hrubého plánování nákladů až po realizaci. • Je určen pro stavební firmy, investory, projektanty, rozpočtáře a další účastníky stavebního řízení. Použitá literatura SCHNEIDEROVÁ HERALOVÁ, R. – KREMLOVÁ, L. – KADLČÁKOVÁ, A. Kalkulace a nabídky. 1 dotisk prvního vydání vyd. Praha: Česká technika – nakladatelství ČVUT, 2009. 243 s. ISBN 978-80-01-03532-0. TICHÁ, A. – TICHÝ, J. – VYSLOUŽIL, R. Rozpočtování a kalkulace ve výstavbě – díl I.+II 2. vydání vyd. Brno: Akademické nakladatelství CERM – VUT, 2008. 375 s. ISBN: 80-7204-587-7. NĚMEC, V. Projektový management. Praha: Grada, 2002. ISBN 80-247-0392- 0. SCHNEIDEROVÁ HERALOVÁ, R. – KREMLOVÁ, L. – KADLČÁKOVÁ, A. Kalkulace a nabídky. 1. vyd. Praha: ČVUT, Fakulta stavební, Katedra ekonomiky a řízení ve stavebnictví, 2006. 243 s. ISBN 80-01-03532-8.